OPTIMHOME PACA : A vendre local commercial 3 pièce(s) à Marseille 70m² 100 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME PACA Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail draguignan , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail marseille , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail marseille , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail frejus , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail saint raphael , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail saint remy de provence Vous méritez l'exclusivité ! À vendre local commercial de 70m2 avec cave et cour privative, en très bon état, dans le quartier Longchamp! Le local abrite le fonds de commerce d'un Tabac-Presse avec un loyer de 910€/mois TTC. La vente de ce local est associée à la vente du Tabac-Presse! Situé dans une zone très recherchée avec passage du tramway et à 5 min du Palais Longchamp, ce local se compose d'une boutique de 30m2, une cuisine indépendante de 12m2, une salle d'eau avec wc de 4m2, 2 salles de réserves de 15 et 8 m2, une cour privative et une cave! À VOIR! Taxes Foncières: 1.103€/an Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1140€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Cristiano LOPEZ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828231720 Greffe de MARSEILLE) 06 06 94 73 42 http://www.lopez.optimhome.com (réf. 830031415507 / 388432 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

LOCAL COMMERCIAL QUARTIER LONGCHAMP MARSEILLE 13001

À vendre local commercial de 70m2 avec cave et cour privative, en très bon état, dans le quartier Longchamp!



Le local abrite le fonds de commerce d'un Tabac-Presse avec un loyer de 910€/mois TTC.

La vente de ce local est associée à la vente du Tabac-Presse!



Situé dans une zone très recherchée avec passage du tramway et à 5 min du Palais Longchamp, ce local se compose d'une boutique de 30m2, une cuisine indépendante de 12m2, une salle d'eau avec wc de 4m2, 2 salles de réserves de 15 et 8 m2, une cour privative et une cave! À VOIR!



Taxes Foncières: 1.103€/an Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1140€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Cristiano LOPEZ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828231720 Greffe de MARSEILLE) 06 06 94 73 42 http://www.lopez.optimhome.com (réf. 830031415507 / 388432 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    100000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    1140 EUR
  • Quote part de charges
    1140

Intérieur

  • Nombre pièces
    3

Surfaces

  • Surface
    70 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 1140€.
LOPEZ Cristiano 21 rue Clovis Hugues - 13003 MARSEILLE 3EME ARRONDISSEMENT Agent commercial - RSAC: 82823172000016 - Ville du greffe: MARSEILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.