OPTIMHOME PACA : A vendre appartement 1 pièce(s) à Marseille 22m² 31 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME PACA Studio T1 draguignan , Studio T1 frejus , Studio T1 marseille , Studio T1 saint raphael , Studio T1 marseille , Studio T1 aix en provence Vous méritez l'exclusivité ! À vendre Studio de 22m2 loué depuis avril 2017 avec contrat de durée minima de 3 ans: locataire sérieux (contrat de travail CDI) et qui connait très bien le quartier National-Belle de Mai, sa famille y habite aussi! D'ailleurs, ce Studio est situé dans un secteur à forte demande de location et avec une vacance locative proche de zéro! Studio en parfait état et bien entretenu! A VOIR! Loué actuellement à 370€/mois charges comprises. Excellent rendement locatif NET de 8%! A VOIR! Nombre de lots de la copropriété: 289, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Y compris: chauffage central, gardiennage, ascenseur, eau chaude, eau froide et entretien de la copropriété) : 1404€ soit 117€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Cristiano LOPEZ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828231720 Greffe de MARSEILLE) 06 06 94 73 42 http://www.lopez.optimhome.com (réf. 830036618163 / 374527 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

STUDIO LOUE MARSEILLE 13003

À vendre Studio de 22m2 loué depuis avril 2017 avec contrat de durée minima de 3 ans: locataire sérieux (contrat de travail CDI) et qui connait très bien le quartier National-Belle de Mai, sa famille y habite aussi!



D'ailleurs, ce Studio est situé dans un secteur à forte demande de location et avec une vacance locative proche de zéro!



Studio en parfait état et bien entretenu! A VOIR!



Loué actuellement à 370€/mois charges comprises.



Excellent rendement locatif NET de 8%! A VOIR! Nombre de lots de la copropriété: 289, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Y compris: chauffage central, gardiennage, ascenseur, eau chaude, eau froide et entretien de la copropriété) : 1404€ soit 117€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Cristiano LOPEZ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828231720 Greffe de MARSEILLE) 06 06 94 73 42 http://www.lopez.optimhome.com (réf. 830036618163 / 374527 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue Panoramique
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    10

Aspects financiers

  • Prix
    31000 EUR
  • Charges copropriété
    117 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    289
  • Charges annuelles (ALUR)
    1404 EUR
  • Quote part de charges
    1404

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Surfaces

  • Surface
    22 m2
  • Surface séjour
    17 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    212 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 289 lots.Les charges annuelles sont de 1404€.
LOPEZ Cristiano 21 rue Clovis Hugues - 13003 MARSEILLE 3EME ARRONDISSEMENT Agent commercial - RSAC: 82823172000016 - Ville du greffe: MARSEILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.