OPTIMHOME PACA : A vendre appartement 1 pièce(s) à Marseille 17m² 48 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME PACA Studio T1 draguignan , Studio T1 saint raphael , Studio T1 marseille , Studio T1 marseille , Studio T1 frejus , Studio T1 saint remy de provence Vous méritez l'exclusivité ! SOUS OFFRE -Au coeur du quartier Noaille , je vous propose en exclusivité ce Studio , il est situé Rue Rouvière dans un immeuble type Marseillais au 6eme et dernier étage sans ascenseur. Il est composé d'une pièce de vie, un coin cuisine, 1 douche avec wc - exposé ouest il est ensoleillé et au calme - Pas de vis-à-vis . L'immeuble est en bon état , la cage d'escalier est refaite- charges mensuelles 54 euros - taxe foncière 266 euros - doubles vitrages - l'électricité est aux normes - il faut prévoir quelques travaux d' aménagements. Idéal investissement locatif ou location saisonnière car très bon rapport- Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien de l'immeuble - avance sur eau - syndic) : 637€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie-Claire LE ROY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402139273 Greffe de MARSEILLE) 06 22 05 54 45 http://www.leroy.optimhome.com (réf. 830036208255 / 393895 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

STUDIO AU COEUR DE NOAILLE

SOUS OFFRE -Au coeur du quartier Noaille , je vous propose en exclusivité ce Studio , il est situé Rue Rouvière dans un immeuble type Marseillais au 6eme et dernier étage sans ascenseur. Il est composé d'une pièce de vie, un coin cuisine, 1 douche avec wc - exposé ouest il est ensoleillé et au calme - Pas de vis-à-vis . L'immeuble est en bon état , la cage d'escalier est refaite- charges mensuelles 54 euros - taxe foncière 266 euros - doubles vitrages - l'électricité est aux normes - il faut prévoir quelques travaux d' aménagements. Idéal investissement locatif ou location saisonnière car très bon rapport- Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien de l'immeuble - avance sur eau - syndic) : 637€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie-Claire LE ROY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402139273 Greffe de MARSEILLE) 06 22 05 54 45 http://www.leroy.optimhome.com (réf. 830036208255 / 393895 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    Vue dégagée
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    48000 EUR
  • Charges copropriété
    53.08 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    637 EUR
  • Quote part de charges
    637

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    A rafraichir

Extérieur

  • Année construction
    1935
  • Informations complémentaires
    électricité aux normes - prévoir : peinture , pose d'un cumulus ,pose d'un chauffage électrique -

Surfaces

  • Surface
    17 m2
  • Surface séjour
    15 m2

Autres

  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    443 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 637€.
LE ROY Marie-Claire 24 rue Lulli - 13001 MARSEILLE 1ER ARRONDISSEMENT Agent commercial - RSAC: 40213927300021 - Ville du greffe: MARSEILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.