OPTIMHOME PACA : A vendre appartement 2 pièce(s) à Saint raphael 58m² 270 400€ - Achat / Vente | OPTIMHOME PACA 2 pièces draguignan , 2 pièces saint raphael , 2 pièces marseille , 2 pièces marseille , 2 pièces frejus , 2 pièces saint remy de provence Vous méritez l'exclusivité ! En plein coeur de Valescure, quartier très convoité, en étage avec ascenseur, cet appartement de deux pièces (58 m2) en résidence sécurisée et gardiennée offre une pièce à vivre avec cuisine équipée (28 m2), une chambre de plus de 17 m2, une salle de bains avec douche à l'italienne et balnéo, WC séparés. Une terrasse vous réserve une vue imprenable sur la forêt de Valescure et le massif de l'Estérel. Une piscine agrémentera vos journées. Cette résidence est posée sur un ensemble arboré de 4 hectares, à 900 m de deux golfs prestigieux (chacun avec parcours de 18 trous) et de cours de tennis, proche d'un centre commercial et à égale distance des plages d'Agay et de Saint Raphaël. Parkings libres au sein de la résidence. Appartement immédiatement habitable. Nombre de lots de la copropriété: 131, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Alain VRIOTTE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828751487 Greffe de FREJUS) 06 07 01 28 84 http://www.vriotte.optimhome.com (réf. 830034040853 / 385765 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Saint Raphaël Valescure, appartement de deux pièces dans une magnifique résidence de caractère.

En plein coeur de Valescure, quartier très convoité, en étage avec ascenseur, cet appartement de deux pièces (58 m2) en résidence sécurisée et gardiennée offre une pièce à vivre avec cuisine équipée (28 m2), une chambre de plus de 17 m2, une salle de bains avec douche à l'italienne et balnéo, WC séparés.

Une terrasse vous réserve une vue imprenable sur la forêt de Valescure et le massif de l'Estérel.

Une piscine agrémentera vos journées.

Cette résidence est posée sur un ensemble arboré de 4 hectares, à 900 m de deux golfs prestigieux (chacun avec parcours de 18 trous) et de cours de tennis, proche d'un centre commercial et à égale distance des plages d'Agay et de Saint Raphaël.

Parkings libres au sein de la résidence.

Appartement immédiatement habitable.





Nombre de lots de la copropriété: 131, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Alain VRIOTTE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828751487 Greffe de FREJUS) 06 07 01 28 84 http://www.vriotte.optimhome.com (réf. 830034040853 / 385765 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Nord
  • Vue
    Vue sur Forêt, sur Montagne
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Prix
    270400 EUR
  • Charges copropriété
    150 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    131
  • Charges courantes annuelles
    1800 EUR
  • Montant quote part
    1800

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Hauteur sous plafond
    3 m
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1925
  • Informations complémentaires
    ancien Palace appelé Golf Hôtel de Valescure , converti en résidence avec des appartements de grand standing fin des années 1970.

Surfaces

  • Surface
    58 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Piscine
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    187 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 131 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
VRIOTTE Alain 131 chemin de la Ronceraie - 83700 SAINT RAPHAEL Agent commercial - RSAC: 82875148700012 - Ville du greffe: FREJUS Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.