OPTIMHOME PACA : A vendre appartement 2 pièce(s) à Marseille 30m² 50 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME PACA 2 pièces draguignan , 2 pièces saint raphael , 2 pièces marseille , 2 pièces marseille , 2 pièces frejus , 2 pièces saint remy de provence Vous méritez l'exclusivité ! À vendre Appartement T2 au calme avec vue dégagée sur les toits de Saint Mauront, dans un petit immeuble typiquement Marseillais avec ses tomettes et sa belle hauteur sous plafond! Ce bel appartement, au 2ème étage sur 3, en très bon état, a été rafraichi récemment et présente une belle hauteur sous plafond avec éclairage naturel grâce à ses fenêtres qui donnent sur cour! À VOIR! Cet appartement pourrait aussi bien convenir pour y habiter que pour un investissement avec un excellent taux de rendement locatif gâce à son emplacement dans un environnement avec des commerces de proximité, des écoles, très bien desservi par les transports en commun (bus et métro)! À VOIR! Possibilité de location pour 460€/mois + 40€ de charges avec consommation d'eau froide, dans un secteur à, forte demande et avec une vacance locative proche de zéro! À VOIR! L'appartement, avec belle hauteur sous plafond sur toute sa surface de 30m2, se compose d'un séjour très lumineux de 11m2 et fenêtre sur cour, d'une chambre aussi de 11m2 et avec fenêtre sur cour, ainsi que d'une cuisine indépendante avec installation pour lave-linge et très lumineuse donnant également sur cour, une salle de bains équipée de douche, lavabo, WC et cumulus d'eau chaude! À VOIR! LES PLUS: Secteur au calme très approprié pour y habiter ou pour investissement avec excellent taux de rendement locatif - Appartement rafraichi- Belle hauteur sous plafond- Fenêtres avec Double vitrage et donnant sur cour - Petit immeuble typiquement Marseillais de 3 étages! À VOIR! Taxes Foncières: 434€/an seulement! À VOIR! Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien de la copropriété avec consommation d'eau froide) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Cristiano LOPEZ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828231720 Greffe de MARSEILLE) 06 06 94 73 42 http://www.lopez.optimhome.com (réf. 830034854853 / 399192 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

APPARTEMENT T2 TRES LUMINEUX

À vendre Appartement T2 au calme avec vue dégagée sur les toits de Saint Mauront, dans un petit immeuble typiquement Marseillais avec ses tomettes et sa belle hauteur sous plafond!



Ce bel appartement, au 2ème étage sur 3, en très bon état, a été rafraichi récemment et présente une belle hauteur sous plafond avec éclairage naturel grâce à ses fenêtres qui donnent sur cour! À VOIR!



Cet appartement pourrait aussi bien convenir pour y habiter que pour un investissement avec un excellent taux de rendement locatif gâce à son emplacement dans un environnement avec des commerces de proximité, des écoles, très bien desservi par les transports en commun (bus et métro)! À VOIR!



Possibilité de location pour 460€/mois + 40€ de charges avec consommation d'eau froide, dans un secteur à, forte demande et avec une vacance locative proche de zéro! À VOIR!



L'appartement, avec belle hauteur sous plafond sur toute sa surface de 30m2, se compose d'un séjour très lumineux de 11m2 et fenêtre sur cour, d'une chambre aussi de 11m2 et avec fenêtre sur cour, ainsi que d'une cuisine indépendante avec installation pour lave-linge et très lumineuse donnant également sur cour, une salle de bains équipée de douche, lavabo, WC et cumulus d'eau chaude! À VOIR!



LES PLUS: Secteur au calme très approprié pour y habiter ou pour investissement avec excellent taux de rendement locatif - Appartement rafraichi- Belle hauteur sous plafond- Fenêtres avec Double vitrage et donnant sur cour - Petit immeuble typiquement Marseillais de 3 étages! À VOIR!



Taxes Foncières: 434€/an seulement! À VOIR! Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien de la copropriété avec consommation d'eau froide) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Cristiano LOPEZ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828231720 Greffe de MARSEILLE) 06 06 94 73 42 http://www.lopez.optimhome.com (réf. 830034854853 / 399192 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Toits
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    50000 EUR
  • Charges copropriété
    40 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    480 EUR
  • Quote part de charges
    480

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique

Surfaces

  • Surface
    30 m2
  • Surface séjour
    11 m2

Autres

  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    308 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 480€.
LOPEZ Cristiano 21 rue Clovis Hugues - 13003 MARSEILLE 3EME ARRONDISSEMENT Agent commercial - RSAC: 82823172000016 - Ville du greffe: MARSEILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.