OPTIMHOME PACA : A vendre appartement 2 pièce(s) à Saint raphael 58m² 254 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME PACA 2 pièces draguignan , 2 pièces saint remy de provence , 2 pièces saint raphael , 2 pièces marseille , 2 pièces frejus , 2 pièces aix en provence Vous méritez l'exclusivité ! A vendre très bel appartement de 58m² en dernier étage avec ascenseur Il se compose d'un beau séjour très lumineux orienté Est ouvrant sur une vaste terrasse avec belle vue dégagée sur l'Estérel, cuisine équipée (incluant frigo américain, lave-vaisselle, lave-linge,...), une chambre avec dressing ouvrant sur un balcon, un bureau (pouvant servir de 2eme chambre) avec placard ouvrant également sur le balcon, salle de douche neuve et wc indépendants, entrée avec rangements, vendu avec un garage fermé et une double place de parking extérieur - appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir - équipé de la climatisation réversible, porte sécurisée, interphone, volets roulants manuels, store sur la terrasse principale - dans une petite copropriété récente et sécurisée avec piscine et jardin - idéalement situé à 5 minutes du centre ville, 10 minutes de l'autoroute et du bord de mer -à saisir rapidement! Nombre de lots de la copropriété: 31, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1652€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Camille MARTIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813348158 Greffe de FREJUS) 07 83 89 48 99 http://www.cmartin.optimhome.com (réf. 830037638440 / 401878 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Appartement T2 bis 58m² dernier étage avec garage - proche centre ville - Saint Raphael (83700)

A vendre très bel appartement de 58m² en dernier étage avec ascenseur

Il se compose d'un beau séjour très lumineux orienté Est ouvrant sur une vaste terrasse avec belle vue dégagée sur l'Estérel, cuisine équipée (incluant frigo américain, lave-vaisselle, lave-linge,...), une chambre avec dressing ouvrant sur un balcon, un bureau (pouvant servir de 2eme chambre) avec placard ouvrant également sur le balcon, salle de douche neuve et wc indépendants, entrée avec rangements, vendu avec un garage fermé et une double place de parking extérieur - appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir - équipé de la climatisation réversible, porte sécurisée, interphone, volets roulants manuels, store sur la terrasse principale - dans une petite copropriété récente et sécurisée avec piscine et jardin - idéalement situé à 5 minutes du centre ville, 10 minutes de l'autoroute et du bord de mer -à saisir rapidement!

Nombre de lots de la copropriété: 31, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1652€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Camille MARTIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813348158 Greffe de FREJUS) 07 83 89 48 99 http://www.cmartin.optimhome.com (réf. 830037638440 / 401878 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Est
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Montagne, sur Toits, sur Ville
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    254000 EUR
  • Charges copropriété
    137.67 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    31
  • Charges annuelles (ALUR)
    1652 EUR
  • Quote part de charges
    1652

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    2007

Surfaces

  • Surface
    58 m2
  • Surface séjour
    18 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    172 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 31 lots.Les charges annuelles sont de 1652€.
MARTIN Camille 922 bis avenue du Gratadis - 83530 AGAY Agent commercial - RSAC: 81334815800011 - Ville du greffe: FREJUS Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.