OPTIMHOME PACA : A vendre appartement 3 pièce(s) à Saint raphael 80m² 378 500€ - Achat / Vente | OPTIMHOME PACA 3 pièces draguignan , 3 pièces saint raphael , 3 pièces marseille , 3 pièces marseille , 3 pièces aix en provence , 3 pièces saint remy de provence Vous méritez l'exclusivité ! L'appartement est situé au deuxième et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée au calme proche des commodités de la ville de Saint Raphaël. Il se compose de 3 pièces pour une surface totale de 80m². L'appartement est lumineux, spacieux, bien agencé, traversant. Il offre 2 chambres avec placards de 11,8m², 10,6m², une pièce à vivre climatisée de 32m², une cuisine ouverte et aménagée de 9,87m², un WC, une salle de bain, une entrée avec placard. Le salon donne sur une terrasse de 28m² orientée sud (store, eau et électricité) avec une vue dégagée sur la ville jusqu'à la mer. Le bien offre également 1 parking extérieur et une cave. possibilité garage fermé en sus . prestations de standing : porte blindée, climatisation reversible, volets elec et moustiquaires .. La résidence est située à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la piscine olympique. Le bien est implanté à 30km de Cannes, 30km de Saint-Tropez et à 60km de Nice. Nombre de lots de la copropriété: 70, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ENTRETIEN PARTIES COMMUNES - GARDIEN - EAU COMPRISE) : 2830€ soit 235€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Helene ROYER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818752115 Greffe de FREJUS) 06 98 42 48 12 http://www.royer.optimhome.com (réf. 830034015838 / 390254 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

3P 80 M2 DERNIER ETAGE TERRASSE SUD 28M2 - PKING - CAVE A SAINT RAPHAEL

L'appartement est situé au deuxième et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée au calme proche des commodités de la ville de Saint Raphaël.

Il se compose de 3 pièces pour une surface totale de 80m². L'appartement est lumineux, spacieux, bien agencé, traversant. Il offre 2 chambres avec placards de 11,8m², 10,6m², une pièce à vivre climatisée de 32m², une cuisine ouverte et aménagée de 9,87m², un WC, une salle de bain, une entrée avec placard. Le salon donne sur une terrasse de 28m² orientée sud (store, eau et électricité) avec une vue dégagée sur la ville jusqu'à la mer.



Le bien offre également 1 parking extérieur et une cave. possibilité garage fermé en sus .

prestations de standing : porte blindée, climatisation reversible, volets elec et moustiquaires ..



La résidence est située à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la piscine olympique.

Le bien est implanté à 30km de Cannes, 30km de Saint-Tropez et à 60km de Nice.

Nombre de lots de la copropriété: 70, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ENTRETIEN PARTIES COMMUNES - GARDIEN - EAU COMPRISE) : 2830€ soit 235€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Helene ROYER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818752115 Greffe de FREJUS) 06 98 42 48 12 http://www.royer.optimhome.com (réf. 830034015838 / 390254 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue Mer
    Oui
  • Vue
    Vue dégagée, sur Mer, sur Ville
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    378500 EUR
  • Charges copropriété
    235.83 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    70
  • Charges annuelles (ALUR)
    2830 EUR
  • Quote part de charges
    2830

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Extérieur

  • Année construction
    2011

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface séjour
    32 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    89 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 70 lots.Les charges annuelles sont de 2830€.
ROYER Helene 155 Avenue des Arènes - 83700 SAINT RAPHAEL Agent commercial - RSAC: 81875211500019 - Ville du greffe: FREJUS Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.