OPTIMHOME PACA : A vendre appartement 2 pièce(s) à Le lavandou 27m² 249 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME PACA Appartements A vendre 2 pièces draguignan , Appartements A vendre 2 pièces frejus , Appartements A vendre 2 pièces marseille , Appartements A vendre 2 pièces saint raphael , Appartements A vendre 2 pièces marseille , Appartements A vendre 2 pièces aix en provence Vous méritez l'exclusivité ! Nous vous proposons à la vente un appartement au Lavandou idéalement situé à St Clair, quartier très recherché. Ce bien en duplex a une superficie de 27 m2. Il se situe au premier et dernier étage de la résidence. A l'entrée on trouve une salle d'eau et les toilette puis une pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse de 8 m2 où vous pourrez profiter pleinement du soleil car elle est exposée Sud Est avec une magnifique vue sur la mer jardin dont vous ne vous lasserez pas... A l'étage sur la mezzanine, une chambre et de grands placards. Aucuns travaux à prévoir. Cet appartement est vendu avec un garage de 15m2. Ce bien est situé dans une résidence sécurise avec gardien, vous bénéficiez également d'une piscine et de cours de tennis au sein de la résidence. Un accès privé vous emmène directement sur la belle plage de st Clair en quelques minutes à pied ou bien vers les commerces à côté. La location saisonnière permet à votre investissement un très bon rendement locatif Une situation privilégiée, Toulon est à 41 km à l'Ouest et Saint-Tropez à 39 km à l'Est. A voir rapidement, nous sommes disponibles du lundi au dimanche de 8h à 20h Nombre de lots de la copropriété: 65, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Didier Et Isabelle DELATTRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822546206 Greffe de TOULON) 06 21 67 15 65 http://www.iddelattre.optimhome.com (réf. 830034925253 / 409543 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Appartement T2 de 27m2 quartier St Clair au Lavandou

Nous vous proposons à la vente un appartement au Lavandou idéalement situé à St Clair, quartier très recherché.

Ce bien en duplex a une superficie de 27 m2. Il se situe au premier et dernier étage de la résidence.



A l'entrée on trouve une salle d'eau et les toilette puis une pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse de 8 m2 où vous pourrez profiter pleinement du soleil car elle est exposée Sud Est avec une magnifique vue sur la mer jardin dont vous ne vous lasserez pas...



A l'étage sur la mezzanine, une chambre et de grands placards.

Aucuns travaux à prévoir.



Cet appartement est vendu avec un garage de 15m2.

Ce bien est situé dans une résidence sécurise avec gardien, vous bénéficiez également d'une piscine et de cours de tennis au sein de la résidence.



Un accès privé vous emmène directement sur la belle plage de st Clair en quelques minutes à pied ou bien vers les commerces à côté.



La location saisonnière permet à votre investissement un très bon rendement locatif

Une situation privilégiée, Toulon est à 41 km à l'Ouest et Saint-Tropez à 39 km à l'Est.

A voir rapidement, nous sommes disponibles du lundi au dimanche de 8h à 20h

Nombre de lots de la copropriété: 65, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Didier Et Isabelle DELATTRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822546206 Greffe de TOULON) 06 21 67 15 65 http://www.iddelattre.optimhome.com (réf. 830034925253 / 409543 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    249000 EUR
  • Charges copropriété
    100 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    65
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Quote part de charges
    1200

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1

Surfaces

  • Surface
    27 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    205 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 65 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
DELATTRE Didier Et Isabelle 125 Rue des Rapugues - 83230 BORMES LES MIMOSAS Agent commercial - RSAC: 82254620600019 - Ville du greffe: TOULON Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.