OPTIMHOME PACA : A vendre appartement 3 pièce(s) à Marseille 72m² 125 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME PACA Appartements A vendre 3 pièces draguignan , Appartements A vendre 3 pièces saint raphael , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces frejus , Appartements A vendre 3 pièces saint remy de provence Vous méritez l'exclusivité ! Marseille 13012 - Résidence GINOUX. Dans un immeuble en copropriété de 60 lots, très bien entretenu et sécurisé bénéficiant de 2 ascenseurs mis aux normes récemment. Un appartement de Type 4 transformé en Type 3 . Situé au 9ème étage, 2 ascenseurs, très belles prestations : PVC- double vitrage, la cuisine est équipée, la climatisation est réversible, le chauffage est individuel, nombreux rangements et une cave. Possibilité de recréer la 3ème chambre. Il est proche des commerces, des écoles et des crèches, pharmacie, laboratoire, petits commerces, Deux lignes de bus : - la ligne 6 dessert le métro des Cinq Avenues - La ligne 7 B dessert le métro Fourragère. L'accès aux autoroutes A 50 ou A7 sont facilités par l'ouverture de la rocade L2 qui pourra être rejointe en 5 minutes. Conviendrait parfaitement à un jeune couple Primo Accédant . Pas de travaux à prévoir. A voir rapidement. Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau, ascenseur, partie commune) : 1716€ soit 143€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Laurène REGIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488835067 Greffe de MARSEILLE) 06 10 98 34 20 http://www.regis.optimhome.com (réf. 830030177243 / 383771 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Marseille 13012- T3-4 de 70m²- Vue dégagée- Très lumineux- Possibilité garage

Marseille 13012 - Résidence GINOUX.

Dans un immeuble en copropriété de 60 lots, très bien entretenu et sécurisé bénéficiant de 2 ascenseurs mis aux normes récemment.

Un appartement de Type 4 transformé en Type 3 .

Situé au 9ème étage, 2 ascenseurs, très belles prestations : PVC- double vitrage, la cuisine est équipée, la climatisation est réversible, le chauffage est individuel, nombreux rangements et une cave.

Possibilité de recréer la 3ème chambre.

Il est proche des commerces, des écoles et des crèches, pharmacie, laboratoire, petits commerces,

Deux lignes de bus :

- la ligne 6 dessert le métro des Cinq Avenues

- La ligne 7 B dessert le métro Fourragère.



L'accès aux autoroutes A 50 ou A7 sont facilités par l'ouverture de la rocade L2 qui pourra être rejointe en 5 minutes.

Conviendrait parfaitement à un jeune couple Primo Accédant .

Pas de travaux à prévoir.

A voir rapidement.









Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau, ascenseur, partie commune) : 1716€ soit 143€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Laurène REGIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488835067 Greffe de MARSEILLE) 06 10 98 34 20 http://www.regis.optimhome.com (réf. 830030177243 / 383771 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Nord-est
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Mer, sur Ville
  • Etage
    9
  • Nombre étages
    15

Aspects financiers

  • Prix
    125000 EUR
  • Charges copropriété
    143 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Charges courantes annuelles
    1716 EUR
  • Montant quote part
    1716

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1956
  • Informations complémentaires
    BON ÉTAT général.
    Le chauffage est au gaz avec thermostat domotique télécommande par smartphones.

Surfaces

  • Surface
    72 m2
  • Surface séjour
    23 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    124 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 1716€.
REGIS Laurène 23 rue Elzéard ROUGIER - 13012 MARSEILLE 12EME ARRONDISSEMENT Agent commercial - RSAC: 48883506700015 - Ville du greffe: MARSEILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.