OPTIMHOME PACA : A vendre appartement 4 pièce(s) à Marseille 90m² 192 400€ - Achat / Vente | OPTIMHOME PACA Appartements A vendre 4 pièces draguignan , Appartements A vendre 4 pièces saint remy de provence , Appartements A vendre 4 pièces saint raphael , Appartements A vendre 4 pièces aix en provence , Appartements A vendre 4 pièces frejus , Appartements A vendre 4 pièces marseille Vous méritez l'exclusivité ! Jocelyne Paris vous propose un T3/T4 90M2 traversant très lumineux sans vis à vis au 7ème étage sur 9 avec ascenseur dans une résidence arborée calme et sécurisée. Un grand hall d'entrée 8m2 Un double séjour 30m2 (possibilité de faire une 3ème chambre) donnant sur 2 balcons 14m2 exposition sud Une cuisine équipée avec en prolongement une loggia fermée 2 chambres dont 1 avec placard aménagé Un grand dressing (étagères, penderies) dans le dégagement partie nuit 1 salle de bain 1 wc indépendant 1 cave Chauffage gaz individuel Stationnement aisé dans la résidence Proximité écoles maternelle primaire nombreux commerces centre commercial Prado - Vélodrome bus métro Beaucoup de potentiel dans cet appartement! N'attendez plus pour le visiter!!!! Nombre de lots de la copropriété: 120, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau ascenseur espaces verts ) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jocelyne PARIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°417921616 Greffe de MARSEILLE) 06 46 74 37 34 http://www.paris.optimhome.com (réf. 830038840166 / 415421 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

APPARTEMENT T3/T4

Jocelyne Paris vous propose un T3/T4 90M2 traversant très lumineux sans vis à vis au 7ème étage sur 9 avec ascenseur dans une résidence arborée calme et sécurisée.



Un grand hall d'entrée 8m2

Un double séjour 30m2 (possibilité de faire une 3ème chambre) donnant sur 2 balcons 14m2 exposition sud

Une cuisine équipée avec en prolongement une loggia fermée

2 chambres dont 1 avec placard aménagé

Un grand dressing (étagères, penderies) dans le dégagement partie nuit

1 salle de bain

1 wc indépendant

1 cave



Chauffage gaz individuel



Stationnement aisé dans la résidence



Proximité écoles maternelle primaire nombreux commerces centre commercial Prado - Vélodrome bus métro



Beaucoup de potentiel dans cet appartement!

N'attendez plus pour le visiter!!!! Nombre de lots de la copropriété: 120, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau ascenseur espaces verts ) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jocelyne PARIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°417921616 Greffe de MARSEILLE) 06 46 74 37 34 http://www.paris.optimhome.com (réf. 830038840166 / 415421 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    9

Aspects financiers

  • Prix
    192400 EUR
  • Charges copropriété
    150 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    120
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Quote part de charges
    1800

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1975

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface séjour
    30 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 120 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
PARIS Jocelyne 13 Boulevard du redon - 13009 MARSEILLE 9EME ARRONDISSEMENT Agent commercial - RSAC: 41792161600054 - Ville du greffe: MARSEILLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.