OPTIMHOME PACA : A vendre appartement 4 pièce(s) à Cavaillon 103m² 160 125€ - Achat / Vente | OPTIMHOME PACA Appartements A vendre 4 pièces draguignan , Appartements A vendre 4 pièces saint remy de provence , Appartements A vendre 4 pièces saint raphael , Appartements A vendre 4 pièces aix en provence , Appartements A vendre 4 pièces frejus , Appartements A vendre 4 pièces marseille Vous méritez l'exclusivité ! Myriam Winling Optimhome au 06.28.56.23.66 vous propose d'acquérir cet appartement dans une résidence au 2ème étage avec ascenseur au coeur de la ville d'une superficie carrez de 96 m2. Cette résidence est sécurisée par digicode et un portail automatisé est en cours de réalisation pour l'accès au garage. Cet appartement se compose d'une entrée de 6 m2 qui dessert une cuisine indépendante de 10 m2 avec un accès à une terrasse privative de 3.64 m2 avec vue sur la colline de Saint Jacques et à un cellier, au calme sans nuisances, ainsi qu'un séjour-salon-salle à manger de 38.32 m2 avec un balcon privatif de 5.70 m2. Un couloir depuis l'entrée conduit à la partie nuit composée de 2 chambres de 11.49 et 12.87 m2, une salle de bains de 6.51 m2, un WC indépendant, placards. L'appartement bénéficie d'un garage indépendant de 20 m2 en rez-de-chaussée et d'un cave de 5.30 m2 environ. Le chauffage est électrique et l'eau est chauffée par un cumulus électrique installé dans la salle de bains. La résidence date des années 1960. Interphone. Il faut prévoir un rafraîchissement général simple et il est possible de faire une 3ème très belle chambre, comme c'était prévu initialement dans le salon. Cet appartement est idéal pour se rapprocher du centre-ville et avoir toutes les commodités à proximité immédiate. L'ascenseur en fait un appartement optimal pour des personnes retraitées ou âgées. Nombre de lots de la copropriété: 74, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges générales, charges ascenseur et fonds travaux alur) : 1412€ soit 117€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Myriam WINLING, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477962724 Greffe de AVIGNON) 06 28 56 23 66 http://www.winling.optimhome.com (réf. 830036769544 / 415099 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

CAVAILLON EN EXCLUSIVITE : APPARTEMENT T4 DE 96 M2 BALCON, TERRASSE, GARAGE, CAVE ET ASCENSEUR

Myriam Winling Optimhome au 06.28.56.23.66 vous propose d'acquérir cet appartement dans une résidence au 2ème étage avec ascenseur au coeur de la ville d'une superficie carrez de 96 m2. Cette résidence est sécurisée par digicode et un portail automatisé est en cours de réalisation pour l'accès au garage. Cet appartement se compose d'une entrée de 6 m2 qui dessert une cuisine indépendante de 10 m2 avec un accès à une terrasse privative de 3.64 m2 avec vue sur la colline de Saint Jacques et à un cellier, au calme sans nuisances, ainsi qu'un séjour-salon-salle à manger de 38.32 m2 avec un balcon privatif de 5.70 m2. Un couloir depuis l'entrée conduit à la partie nuit composée de 2 chambres de 11.49 et 12.87 m2, une salle de bains de 6.51 m2, un WC indépendant, placards. L'appartement bénéficie d'un garage indépendant de 20 m2 en rez-de-chaussée et d'un cave de 5.30 m2 environ. Le chauffage est électrique et l'eau est chauffée par un cumulus électrique installé dans la salle de bains. La résidence date des années 1960. Interphone. Il faut prévoir un rafraîchissement général simple et il est possible de faire une 3ème très belle chambre, comme c'était prévu initialement dans le salon. Cet appartement est idéal pour se rapprocher du centre-ville et avoir toutes les commodités à proximité immédiate. L'ascenseur en fait un appartement optimal pour des personnes retraitées ou âgées.

Nombre de lots de la copropriété: 74, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges générales, charges ascenseur et fonds travaux alur) : 1412€ soit 117€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Myriam WINLING, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477962724 Greffe de AVIGNON) 06 28 56 23 66 http://www.winling.optimhome.com (réf. 830036769544 / 415099 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Est
  • Vue
    Vue sur Montagne, sur Toits, sur Ville
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    160125 EUR
  • Charges copropriété
    117.67 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    74
  • Charges annuelles (ALUR)
    1412 EUR
  • Quote part de charges
    1412

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1978

Surfaces

  • Surface
    103 m2
  • Surface séjour
    20 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 74 lots.Les charges annuelles sont de 1412€.
WINLING Myriam 3 rue du docteur Saurel - 84800 L'ISLE SUR LA SORGUE Agent commercial - RSAC: 477962724 00027 - Ville du greffe: AVIGNON Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.