OPTIMHOME PACA : A vendre appartement 4 pièce(s) à Carros 83m² 230 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME PACA Appartements A vendre 4 pièces draguignan , Appartements A vendre 4 pièces saint raphael , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces saint remy de provence , Appartements A vendre 4 pièces aix en provence , Appartements A vendre 4 pièces frejus Vous méritez l'exclusivité ! Grand Appartement 4 pièces de 84 m2 au 7 ème et dernier étage d'une belle résidence ! Possédant un balcon- terrasse de 6,6 m2 avec une vue imprenable - exposition sud ouest - Ce T4 possède un grand garage / Box fermé dans la résidence. L'appartement se compose d'un grand séjour ( double living) d'une surface de + 30 m2 donnant sur le grand balcon, une cuisine équipée semi-ouverte sur la pièce principale, une première chambre qui peut faire chambre ou bureau coté living, Un grand hall d'entrée desservant les deux autres chambres ainsi que la salle de bain et les toilettes indépendants. Beaucoup d'espace de rangement avec des grands placards aménagés dans les chambres et dans le hall. Très confortable avec sa climatisation réversible dans toutes les pièces, Double vitrage, volets roulants électriques avec commandes individuelles et centralisée, cet appartement avec son garage est complet. A deux pas de la résidence vous trouverez tous les commerces dont pharmacie, surface commerciale... et aussi une école maternelle, une crèche. Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau, gaz, chauffage inclus) : 2046€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Denis AMOROS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493787857 Greffe de NICE) 06 70 68 33 25 http://www.amoros.optimhome.com (réf. 830034623340 / 413615 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Grand 4 Pièces en dernier étage avec garage

Grand Appartement 4 pièces de 84 m2 au 7 ème et dernier étage d'une belle résidence ! Possédant un balcon- terrasse de 6,6 m2 avec une vue imprenable - exposition sud ouest - Ce T4 possède un grand garage / Box fermé dans la résidence.

L'appartement se compose d'un grand séjour ( double living) d'une surface de + 30 m2 donnant sur le grand balcon, une cuisine équipée semi-ouverte sur la pièce principale, une première chambre qui peut faire chambre ou bureau coté living,

Un grand hall d'entrée desservant les deux autres chambres ainsi que la salle de bain et les toilettes indépendants.

Beaucoup d'espace de rangement avec des grands placards aménagés dans les chambres et dans le hall.

Très confortable avec sa climatisation réversible dans toutes les pièces, Double vitrage, volets roulants électriques avec commandes individuelles et centralisée, cet appartement avec son garage est complet.

A deux pas de la résidence vous trouverez tous les commerces dont pharmacie, surface commerciale...

et aussi une école maternelle, une crèche.

Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau, gaz, chauffage inclus) : 2046€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Denis AMOROS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493787857 Greffe de NICE) 06 70 68 33 25 http://www.amoros.optimhome.com (réf. 830034623340 / 413615 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    7
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    230000 EUR
  • Charges copropriété
    170.5 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    100
  • Charges annuelles (ALUR)
    2046 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
  • Quote part de charges
    2046

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Informations complémentaires
    Très bon état général

Surfaces

  • Surface
    83 m2
  • Surface séjour
    30 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 2046€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

AMOROS Denis 88 boulevard des Deux Corniches - 06300 NICE Agent commercial - RSAC: 49378785700033 - Ville du greffe: NICE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.