OPTIMHOME PACA : A vendre appartement 4 pièce(s) à Saint raphael 90m² 297 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME PACA 4 pièces draguignan , 4 pièces saint raphael , 4 pièces marseille , 4 pièces marseille , 4 pièces aix en provence , 4 pièces saint remy de provence Vous méritez l'exclusivité ! L'appartement est situé au rez de chaussée d'une résidence récente et sécurisée proche des commodités de la ville de Saint Raphaël. Il se compose de 4 pièces pour une surface totale de 89m2. L'appartement est lumineux, spacieux, bien agencé, traversant. Il offre 3 chambres avec placards de 14,2m², 11,4m² et 10,8m² une pièce à vivre climatisée de 34,7m² cuisine ouverte et aménagée comprise, un WC, une salle de bain et une salle d'eau, une entrée avec placards. Le salon donne sur deux terrasses : une orientée plein sud de 14m² avec une vue dégagée et une deuxième de 10 m² orientée nord coté cuisine. Le bien offre également 1 garage fermé ainsi qu'une belle cave. La résidence est située à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la piscine olympique. Le bien est implanté à 30km de Cannes, 30km de Saint-Tropez et à 60km de Nice. Nombre de lots de la copropriété: 55, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU + ENTRETIEN PARTIES COMMUNES ) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Helene ROYER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818752115 Greffe de FREJUS) 06 98 42 48 12 http://www.royer.optimhome.com (réf. 830032027367 / 399118 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

APPARTEMENT 4 PIECES 89M2 TRAVERSANT AVEC GARAGE ET CAVE A SAINT RAPHAEL

L'appartement est situé au rez de chaussée d'une résidence récente et sécurisée proche des commodités de la ville de Saint Raphaël.

Il se compose de 4 pièces pour une surface totale de 89m2. L'appartement est lumineux, spacieux, bien agencé, traversant. Il offre 3 chambres avec placards de 14,2m², 11,4m² et 10,8m² une pièce à vivre climatisée de 34,7m² cuisine ouverte et aménagée comprise, un WC, une salle de bain et une salle d'eau, une entrée avec placards. Le salon donne sur deux terrasses : une orientée plein sud de 14m² avec une vue dégagée et une deuxième de 10 m² orientée nord coté cuisine.

Le bien offre également 1 garage fermé ainsi qu'une belle cave.



La résidence est située à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la piscine olympique.

Le bien est implanté à 30km de Cannes, 30km de Saint-Tropez et à 60km de Nice. Nombre de lots de la copropriété: 55, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU + ENTRETIEN PARTIES COMMUNES ) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Helene ROYER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818752115 Greffe de FREJUS) 06 98 42 48 12 http://www.royer.optimhome.com (réf. 830032027367 / 399118 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    297000 EUR
  • Charges copropriété
    158.33 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    55
  • Charges annuelles (ALUR)
    1900 EUR
  • Quote part de charges
    1900

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface séjour
    26 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    112 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 55 lots.Les charges annuelles sont de 1900€.
ROYER Helene 155 Avenue des Arènes - 83700 SAINT RAPHAEL Agent commercial - RSAC: 81875211500019 - Ville du greffe: FREJUS Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.