OPTIMHOME PACA : A vendre villa 7 pièce(s) à Marseille 157m² 389 700€ - Achat / Vente | OPTIMHOME PACA Maisons A vendre Maisons draguignan , Maisons A vendre Maisons frejus , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons aix en provence Vous méritez l'exclusivité ! Superbe villa de 157m2 habitable et 164 m2 de surface utile sur 500m2 de terrain avec une expo principale sud ouest. Idéalement située à 2 min de la L2 pour l'A50 vers Toulon/Aubagne et A7 pour Aix/Lyon et à 5 minutes à pied du métro. Cette villa vous séduira par son aspect moderne et ses volumes. Très grand espace de vie de 52m2, cinq chambres et un bureau, une salle bain, une salle d'eau et deux WC séparés, terrasse bois de 40m2, un garage et jardin. CLIMATISATION réversible dans toute la maison lui valant un excellent DPE, plus un chauffage central au gaz, CHAUFFE-EAU SOLAIRE, double vitrage PVC et volet roulant électrique. Très lumineuse cette propriété vous offre des espaces où il fait bon vivre avec de nombreux rangement. Au RDC : - cuisine tout équipée ouverte sur salle à manger et salon (55m2 au total) - 1 très grande chambre (16m2), possibilité de transformer en studio. - 1 bureau (8,4m2) - deux espaces buanderie/cellier avec rangements - un grand WC Au 1er étage, 4 chambres et une salle de bains : - chambre 1 : avec suite parentale (double vasques et grande douche) et dressing (16m2 au total) - chambre 2 : 10m2 avec grand placard - chambre 3 : 10m2 - chambre 4 : 9m2 avec placard dans le mur - une salle de bains avec baignoire et doubles vasques - dégagement avec placard Grand grenier avec combles aménageables (électricité et arrivée d'eau déjà sur place). Proche de toutes commodités (écoles, commerces, transport en commun etc.). Quartier résidentiel de Malpassé du coté de st Just et Montolivet --- ACHETEZ cette maison à partir de 1700 € par mois SANS APPORT (hors frais de Notaire, garantie et assurances) : renseignement GRATUIT et SANS ENGAGEMENT sur simple demande auprès de notre partenaire courtier --- Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Laurent LANGLOIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802288092 Greffe de MARSEILLE) 06 63 01 66 51 http://www.langlois.optimhome.com (réf. 830035993555 / 399337 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

SUPERBE VILLA ENTIÈREMENT RÉNOVÉE à 5mn du métro et de la L2 au CALME.

Superbe villa de 157m2 habitable et 164 m2 de surface utile sur 500m2 de terrain avec une expo principale sud ouest.



Idéalement située à 2 min de la L2 pour l'A50 vers Toulon/Aubagne et A7 pour Aix/Lyon et à 5 minutes à pied du métro.



Cette villa vous séduira par son aspect moderne et ses volumes.



Très grand espace de vie de 52m2, cinq chambres et un bureau, une salle bain, une salle d'eau et deux WC séparés, terrasse bois de 40m2, un garage et jardin.



CLIMATISATION réversible dans toute la maison lui valant un excellent DPE, plus un chauffage central au gaz, CHAUFFE-EAU SOLAIRE, double vitrage PVC et volet roulant électrique.



Très lumineuse cette propriété vous offre des espaces où il fait bon vivre avec de nombreux rangement.



Au RDC :

- cuisine tout équipée ouverte sur salle à manger et salon (55m2 au total)

- 1 très grande chambre (16m2), possibilité de transformer en studio.

- 1 bureau (8,4m2)

- deux espaces buanderie/cellier avec rangements

- un grand WC



Au 1er étage, 4 chambres et une salle de bains :

- chambre 1 : avec suite parentale (double vasques et grande douche) et dressing (16m2 au total)

- chambre 2 : 10m2 avec grand placard

- chambre 3 : 10m2

- chambre 4 : 9m2 avec placard dans le mur

- une salle de bains avec baignoire et doubles vasques

- dégagement avec placard



Grand grenier avec combles aménageables (électricité et arrivée d'eau déjà sur place).



Proche de toutes commodités (écoles, commerces, transport en commun etc.). Quartier résidentiel de Malpassé du coté de st Just et Montolivet



--- ACHETEZ cette maison à partir de 1700 € par mois SANS APPORT (hors frais de Notaire, garantie et assurances) : renseignement GRATUIT et SANS ENGAGEMENT sur simple demande auprès de notre partenaire courtier ---

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Laurent LANGLOIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802288092 Greffe de MARSEILLE) 06 63 01 66 51 http://www.langlois.optimhome.com (réf. 830035993555 / 399337 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    389700 EUR

Copropriété

  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Sans procédure

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible

Extérieur

  • Année construction
    1986
  • Informations complémentaires
    trés bon

Surfaces

  • Surface
    157 m2
  • Surface séjour
    52 m2
  • Surface terrain
    500 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    66 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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