OPTIMHOME PACA : A vendre maison 6 pièce(s) à Aix en provence 143m² 635 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME PACA Maisons A vendre Maisons draguignan , Maisons A vendre Maisons frejus , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons aix en provence Vous méritez l'exclusivité ! Au sud d'Aix-en-Provence, à 8 minutes en voiture, au calme, avec une vue imprenable sur la sainte Victoire, cette jolie villa d'environ 143 m² de type 5 est prête à vivre. Au rez-de-chaussée, un salon avec une cuisine séparée entièrement équipée avec son cellier, donnant sur une terrasse à l'ouest, un joli poêle design, avec une baie à galandage ouvrant sur une terrasse est sud, avec vue sur la montagne et la campagne. Maison individuelle sans vis-à-vis. La cuisine peut être facilement ouverte sur la pièce à vivre. Egalement au rez-de-chaussée, 2 chambres, 1 salle de bains, un dressing et un WC indépendant. A l'étage, 2 chambres, dont une parentale avec dressing, salle d'eau et un WC. Chauffage au sol, et climatisation réversible, chaudière à gaz pour l'eau chaude et la cuisine. Sur un terrain arboré d'environ 900 m², vous profiterez de la piscine, protégée par un dôme et d'une eau à bonne température dès le printemps. Gazon et arbres fruitiers, arrosage automatique avec l'eau du Canal de Provence, abri pour 2 voitures, portail automatique, jardin entièrement clôturé. Proche des écoles, ramassage scolaire pour le collège et le lycée. Axes autoroutiers à 5 minutes pour Marseille, Nice et Lyon. A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Guy COHEN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395086481 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 14 18 33 00 http://www.cohen.optimhome.com (réf. 830036029040 / 403679 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Villa avec vue imprenable sur la Sainte Victoire

Au sud d'Aix-en-Provence, à 8 minutes en voiture, au calme, avec une vue imprenable sur la sainte Victoire, cette jolie villa d'environ 143 m² de type 5 est prête à vivre.

Au rez-de-chaussée, un salon avec une cuisine séparée entièrement équipée avec son cellier, donnant sur une terrasse à l'ouest, un joli poêle design, avec une baie à galandage ouvrant sur une terrasse est sud, avec vue sur la montagne et la campagne. Maison individuelle sans vis-à-vis. La cuisine peut être facilement ouverte sur la pièce à vivre.

Egalement au rez-de-chaussée, 2 chambres, 1 salle de bains, un dressing et un WC indépendant. A l'étage, 2 chambres, dont une parentale avec dressing, salle d'eau et un WC. Chauffage au sol, et climatisation réversible, chaudière à gaz pour l'eau chaude et la cuisine.

Sur un terrain arboré d'environ 900 m², vous profiterez de la piscine, protégée par un dôme et d'une eau à bonne température dès le printemps. Gazon et arbres fruitiers, arrosage automatique avec l'eau du Canal de Provence,

abri pour 2 voitures, portail automatique, jardin entièrement clôturé. Proche des écoles, ramassage scolaire pour le collège et le lycée. Axes autoroutiers à 5 minutes pour Marseille, Nice et Lyon. A voir absolument !

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Guy COHEN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395086481 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 14 18 33 00 http://www.cohen.optimhome.com (réf. 830036029040 / 403679 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Vue dégagée, sur Montagne

Aspects financiers

  • Prix
    635000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    260 m
  • Mode Chauffage
    Gaz

Surfaces

  • Surface
    143 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    900 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    158 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
COHEN Guy Le Champsaur, 18 Avenue du Petit Barthélémy - 13090 AIX EN PROVENCE Agent commercial - RSAC: 39508648100052 - Ville du greffe: AIX EN PROVENCE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.