OPTIMHOME PACA : A vendre maison 7 pièce(s) à Vaison la romaine 150m² 480 700€ - Achat / Vente | OPTIMHOME PACA Maisons A vendre Maisons draguignan , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons aix en provence , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons saint remy de provence , Maisons A vendre Maisons frejus Vous méritez l'exclusivité ! Idéalement situé en plein coeur de Vaison la Romaine, venez découvrir cette magnifique maison Provençale en pierre parfaitement entretenue au coeur d'un parc paysagé de 1400m2. Au rez-de-chaussée, l'accueil dessert d'un côté la cuisine avec son accès direct au cellier et la chaufferie et de l'autre, l'espace de réception de plus de 40 m2, composé d'un salon avec cheminé d'une salle à manger et d'un espace dédié aux jeux. Le tout communiquant avec la terrasse ombragée, d'ou vous accèderez à la véranda qui permet de profiter en toutes saisons de la vue exceptionnelle sur le jardin et la cite médiévale de Vaison la Romaine. Au même niveau se trouve une grande chambre avec un accès direct a la véranda, un dressing, une salle d'eau et un wc séparé. De la mezzanine, vous accèderez à une petite chambre d'invité et un chaleureux salon bibliothèque. Au premier étage, vous trouverez deux autres chambres dont la chambre du propriétaire (17m2) ainsi qu'une salle d'eau et un bureau. Dans le jardin clos et merveilleusement paysagé de 1400m2 vous pourrez vous détendre mais aussi déjeuner à l'abris du soleil sous la tonnelle de la terrasse. Un jardin d'hiver et un barbecue en terrasse sur élevée viennent compléter cet ensemble particulièrement harmonieux. Cette propriété de charme est réalisée dans les meilleurs matériaux. Elle offre tout ce que l'on peut attendre d'un bien d'exception, une vue dégagée sur le château et la cite médiévale de Vaison, le calme. Le tout bénéficiant d'une proximité immédiate avec les écoles, les commerces (3 min à pied), les autoroutes, gares TGV et aéroports internationaux, sans oublier son incontournable marché hebdomadaire et tous les centres d'intérêts touristiques et culturels de cette merveilleuse région qu'est la Provence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Frederic NOTAMY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818010928 Greffe de AVIGNON) 06 52 74 04 71 http://www.notamy.optimhome.com (réf. 830037659593 / 414517 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Maison provençale en pierre dans son parc de 1400 m2 au coeur de Vaison La Romaine





Idéalement situé en plein coeur de Vaison la Romaine, venez découvrir cette magnifique maison Provençale en pierre parfaitement entretenue au coeur d'un parc paysagé de 1400m2.



Au rez-de-chaussée, l'accueil dessert d'un côté la cuisine avec son accès direct au cellier et la chaufferie et de l'autre, l'espace de réception de plus de 40 m2, composé d'un salon avec cheminé d'une salle à manger et d'un espace dédié aux jeux.



Le tout communiquant avec la terrasse ombragée, d'ou vous accèderez à la véranda qui permet de profiter en toutes saisons de la vue exceptionnelle sur le jardin et la cite médiévale de Vaison la Romaine.



Au même niveau se trouve une grande chambre avec un accès direct a la véranda, un dressing, une salle d'eau et un wc séparé.



De la mezzanine, vous accèderez à une petite chambre d'invité et un chaleureux salon bibliothèque.



Au premier étage, vous trouverez deux autres chambres dont la chambre du propriétaire (17m2) ainsi qu'une salle d'eau et un bureau.



Dans le jardin clos et merveilleusement paysagé de 1400m2 vous pourrez vous détendre mais aussi déjeuner à l'abris du soleil sous la tonnelle de la terrasse.



Un jardin d'hiver et un barbecue en terrasse sur élevée viennent compléter cet ensemble particulièrement harmonieux.



Cette propriété de charme est réalisée dans les meilleurs matériaux. Elle offre tout ce que l'on peut attendre d'un bien d'exception, une vue dégagée sur le château et la cite médiévale de Vaison, le calme.



Le tout bénéficiant d'une proximité immédiate avec les écoles, les commerces (3 min à pied), les autoroutes, gares TGV et aéroports internationaux, sans oublier son incontournable marché hebdomadaire et tous les centres d'intérêts touristiques et culturels de cette merveilleuse région qu'est la Provence.



Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Frederic NOTAMY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818010928 Greffe de AVIGNON) 06 52 74 04 71 http://www.notamy.optimhome.com (réf. 830037659593 / 414517 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Village

Aspects financiers

  • Prix
    480700 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1975

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    1400 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    182 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseiller OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
NOTAMY Frederic 300 chemin de Blauvac - 84290 CAIRANNE Agent commercial - RSAC: 81801092800013 - Ville du greffe: AVIGNON Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.