OPTIMHOME PACA : A vendre maison 15 pièce(s) à Saint pierreville 170m² 450 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME PACA Maisons A vendre Maisons draguignan , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons saint remy de provence , Maisons A vendre Maisons aix en provence , Maisons A vendre Maisons frejus Vous méritez l'exclusivité ! Au coeur du Parc régional des Monts d'Ardèche, sur les communes de St Pierreville et St Genest-Lachamp, en limite de la commune de Gluiras, ce hameau des XVIII° et XIX° siècle a conservé toute son authenticité. Charme indéniable et tranquillité assurée. A ce jour, il présente plusieurs bâtiments reliés par des cours intérieures et des passages voûtés : 1/ une maison habitée sur deux niveaux composée d'un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau, wc, un dressing ; 2/ une maison habitée sur deux niveaux composée d'un hall, dégagement, séjour, cuisine, trois chambres, grande salle de bains ; 3/ Une grande maison de maître à restaurer reposant sur une superficie au sol de 200 m² environ sur deux niveaux sur caves voûtées. Ce bâtiment est un agrandissement datant du premier quart du XIX° siècle. Il est doté de grandes ouvertures et présente un grand dégagement et six belles pièces à chaque niveau. 4/ une écurie surmontée d'une grange 5/ de nombreuses dépendances avec hangar, une dizaine de grandes caves voûtées en pierres. 6/ des murs d'anciennes habitations qui peuvent encore permettre la création de nouveaux logements ou ateliers. Le hameau ne comporte qu'un seul propriétaire et son plus proche voisin se trouve à 300 mètres. Il se situe au bout d'une route communale prenant son accès sur la route de Gluiras à la vallée de la Gluyère. Il est alimenté en eau par deux sources captées sur la propriété, abondantes même dans les étés les plus secs. Les terres sont traversées par un ruisseau à débit constant. Elles sont constituées de prés, landes et en particulier de 8 hectares de châtaigneraies entretenues. Ce hameau constitue une opportunité exceptionnelle compte tenu de son environnement préservé et des nombreuses possibilités d'accueil. L'ensemble des bâtiments et des terres sont libres à la vente. Taxe foncière : 1060 € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Contactez Dominique MATHIEU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°424284362 Greffe de MARSEILLE) 06 03 15 04 23 http://www.mathieud.optimhome.com (réf. 830033345387 / 411576 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

HAMEAU AU MILIEU DE 42 HECTARES

Au coeur du Parc régional des Monts d'Ardèche, sur les communes de St Pierreville et St Genest-Lachamp, en limite de la commune de Gluiras, ce hameau des XVIII° et XIX° siècle a conservé toute son authenticité.

Charme indéniable et tranquillité assurée.

A ce jour, il présente plusieurs bâtiments reliés par des cours intérieures et des passages voûtés :

1/ une maison habitée sur deux niveaux composée d'un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau, wc, un dressing ;

2/ une maison habitée sur deux niveaux composée d'un hall, dégagement, séjour, cuisine, trois chambres, grande salle de bains ;

3/ Une grande maison de maître à restaurer reposant sur une superficie au sol de 200 m² environ sur deux niveaux sur caves voûtées. Ce bâtiment est un agrandissement datant du premier quart du XIX° siècle. Il est doté de grandes ouvertures et présente un grand dégagement et six belles pièces à chaque niveau.

4/ une écurie surmontée d'une grange

5/ de nombreuses dépendances avec hangar, une dizaine de grandes caves voûtées en pierres.

6/ des murs d'anciennes habitations qui peuvent encore permettre la création de nouveaux logements ou ateliers.

Le hameau ne comporte qu'un seul propriétaire et son plus proche voisin se trouve à 300 mètres.

Il se situe au bout d'une route communale prenant son accès sur la route de Gluiras à la vallée de la Gluyère.

Il est alimenté en eau par deux sources captées sur la propriété, abondantes même dans les étés les plus secs.

Les terres sont traversées par un ruisseau à débit constant.

Elles sont constituées de prés, landes et en particulier de 8 hectares de châtaigneraies entretenues.

Ce hameau constitue une opportunité exceptionnelle compte tenu de son environnement préservé et des nombreuses possibilités d'accueil.

L'ensemble des bâtiments et des terres sont libres à la vente.

Taxe foncière : 1060 € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Contactez Dominique MATHIEU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°424284362 Greffe de MARSEILLE) 06 03 15 04 23 http://www.mathieud.optimhome.com (réf. 830033345387 / 411576 )

** 450 000 € honoraires inclus | 428 571 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    450000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    15
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Bois

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface terrain
    1893 m2
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