OPTIMHOME PACA : A vendre chalet 9 pièce(s) à Malaucene ( mt ventoux ) 240m² 525 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME PACA Maisons A vendre Maisons draguignan , Maisons A vendre Maisons saint remy de provence , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons aix en provence , Maisons A vendre Maisons frejus , Maisons A vendre Maisons marseille Vous méritez l'exclusivité ! Idéalement situé au pied du Mont Serein, à l'abris du Mistral, exposé sud, face au sommet du géant de Provence, Venez découvrir cet authentique chalet de(environ) 240m2 entièrement restauré dans un esprit Montagnard avec des matériaux de très grande qualité, le tout niché a 1400 mètres d'altitude dans un parc arboré classé reserve de Biosphère par L'UNESCO . Actuellement en activité, cette chambre d'hôtes de 4 chambres et 10 couchages,( vendue meublée) possède un espace restauration (licence 3) parfaitement équipé de plus de 80m2 et de nombreuses terrasses extérieures. Au rez-de-chaussée, l'accueil dessert la salle de restauration tout en bois, un coin bar avec ses confortables fauteuils recouverts de chaleureux plaids, la cuisine et son arrière cuisine, Un espace plonge, des wc et la chaufferie. Cette réception de plus de 80m2, communique avec la terrasse ombragée et le jardin. Vous trouverez également en rez-de-jardin une première chambre avec salle d'eau et une terrasse privative face au Mont serein. Au 1er étage, depuis la terrasse en bois et sa vue panoramique, vous accèderez aux 3 autres chambres d'hôtes chacune possédant sa propre salle d'eau et son accès direct à la terrasse ou se trouve de nombreuses chaises longues ou vous pourrez vous reposer en admirant la vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux. L'une d'entre elle est double, elle permettra grâce a des lits superposés d'accueillir une famille. Les appartements privés (environ) 70m2 se trouvent à ce niveau, conçus comme un loft vous passerez d'un espace à l'autre, le salon, la salle à manger, la cuisine us, le bureau, la chambre et son dressing, une salle d'eau et un coin wc. Cet espace baigné de lumière est décoré dans un esprit montagnard contemporain. Dans ce cadre unique du Mont Ventoux ou se presse des visiteurs du monde entier, Cette propriété de charme, rénovée dans les meilleurs matériaux offre tout ce que l'on peut attendre d'un bien d'exception. Cette chambre d'hôte pourra tout aussi bien si vous le souhaitez se transformer en propriété privée de loisir à destination d'une grande famille. Le tout bénéficiant d'une proximité avec les écoles, les commerces, les autoroutes, gares tgv et aéroports internationaux, sans oublier tous les centres d'intérêts touristiques et culturels de cette merveilleuse région qu'est la Provence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Frederic NOTAMY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818010928 Greffe de AVIGNON) 06 52 74 04 71 http://www.notamy.optimhome.com (réf. 830033974338 / 415417 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Chambre d'hôtes au Mont Ventoux - Authentique Chalet de Montagne





Idéalement situé au pied du Mont Serein, à l'abris du Mistral, exposé sud, face au sommet du géant de Provence, Venez découvrir cet authentique chalet de(environ) 240m2 entièrement restauré dans un esprit Montagnard avec des matériaux de très grande qualité, le tout niché a 1400 mètres d'altitude dans un parc arboré classé reserve de Biosphère par L'UNESCO .



Actuellement en activité, cette chambre d'hôtes de 4 chambres et 10 couchages,( vendue meublée) possède un espace restauration (licence 3) parfaitement équipé de plus de 80m2 et de nombreuses terrasses extérieures.



Au rez-de-chaussée, l'accueil dessert la salle de restauration tout en bois, un coin bar avec ses confortables fauteuils recouverts de chaleureux plaids, la cuisine et son arrière cuisine, Un espace plonge, des wc et la chaufferie. Cette réception de plus de 80m2, communique avec la terrasse ombragée et le jardin.



Vous trouverez également en rez-de-jardin une première chambre avec salle d'eau et une terrasse privative face au Mont serein.



Au 1er étage, depuis la terrasse en bois et sa vue panoramique, vous accèderez aux 3 autres chambres d'hôtes chacune possédant sa propre salle d'eau et son accès direct à la terrasse ou se trouve de nombreuses chaises longues ou vous pourrez vous reposer en admirant la vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux. L'une d'entre elle est double, elle permettra grâce a des lits superposés d'accueillir une famille.



Les appartements privés (environ) 70m2 se trouvent à ce niveau, conçus comme un loft vous passerez d'un espace à l'autre, le salon, la salle à manger, la cuisine us, le bureau, la chambre et son dressing, une salle d'eau et un coin wc.



Cet espace baigné de lumière est décoré dans un esprit montagnard contemporain.





Dans ce cadre unique du Mont Ventoux ou se presse des visiteurs du monde entier, Cette propriété de charme, rénovée dans les meilleurs matériaux offre tout ce que l'on peut attendre d'un bien d'exception.



Cette chambre d'hôte pourra tout aussi bien si vous le souhaitez se transformer en propriété privée de loisir à destination d'une grande famille.



Le tout bénéficiant d'une proximité avec les écoles, les commerces, les autoroutes, gares tgv et aéroports internationaux, sans oublier tous les centres d'intérêts touristiques et culturels de cette merveilleuse région qu'est la Provence.



Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Frederic NOTAMY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818010928 Greffe de AVIGNON) 06 52 74 04 71 http://www.notamy.optimhome.com (réf. 830033974338 / 415417 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Chalet
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Forêt, sur Montagne

Aspects financiers

  • Prix
    525000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    5
  • WC
    5
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Standing
    Grand standing

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface séjour
    77 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2

Terrain

  • COS
    0

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    290 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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