OPTIMHOME PACA : A vendre villa 5 pièce(s) à Lourmarin 160m² 694 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME PACA Maisons A vendre Maisons draguignan , Maisons A vendre Maisons saint remy de provence , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons aix en provence , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons frejus Vous méritez l'exclusivité ! Au coeur du village de Lourmarin, cette maison familiale nichée en pleine verdure ne pourra que vous séduire de part son volume et son cadre idyllique. Etat irréprochable et matériaux de qualités pour cette villa composée au RDC d'une grande pièce de vie très lumineuse avec accès terrasse (en ipê du Brésil), piscine sécurisé et jardin, d'une cuisine ouverte sur le séjour entièrement équipée, de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, 2 SDB. Au sous-sol une buanderie pouvant servir de chambre supplémentaire ne pourra que vous étonner et un garage 2 voitures entièrement carrelé. Construction de 2001. Vide sanitaire. Pompe à chaleur réversible. DV. Portail électrique. Terrain très arboré. COS résiduel. Vue imprenable sur la pinède. Rare sur le marché. A visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété: 37, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau comprise) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Amelie GABET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450716576 Greffe de AVIGNON) 06 80 04 37 30 http://www.gabet.optimhome.com (réf. 830035463180 / 415562 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Lourmarin - Villa d'architecte avec piscine sur 2398 m2 de terrain

Au coeur du village de Lourmarin, cette maison familiale nichée en pleine verdure ne pourra que vous séduire de part son volume et son cadre idyllique. Etat irréprochable et matériaux de qualités pour cette villa composée au RDC d'une grande pièce de vie très lumineuse avec accès terrasse (en ipê du Brésil), piscine sécurisé et jardin, d'une cuisine ouverte sur le séjour entièrement équipée, de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, 2 SDB. Au sous-sol une buanderie pouvant servir de chambre supplémentaire ne pourra que vous étonner et un garage 2 voitures entièrement carrelé. Construction de 2001. Vide sanitaire. Pompe à chaleur réversible. DV. Portail électrique. Terrain très arboré. COS résiduel. Vue imprenable sur la pinède. Rare sur le marché. A visiter sans tarder.

Nombre de lots de la copropriété: 37, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau comprise) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Amelie GABET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450716576 Greffe de AVIGNON) 06 80 04 37 30 http://www.gabet.optimhome.com (réf. 830035463180 / 415562 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée, sur Forêt, sur Jardin, sur Village

Aspects financiers

  • Prix
    694000 EUR
  • Charges copropriété
    141.67 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    37
  • Charges annuelles (ALUR)
    1700 EUR
  • Quote part de charges
    1700

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur

Extérieur

  • Année construction
    2001
  • Informations complémentaires
    Parfait état

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface séjour
    70 m2
  • Surface terrain
    2398 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    172 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 37 lots.Les charges annuelles sont de 1700€.
GABET Amelie 9 rue Lebretière - 84160 LOURMARIN Agent commercial - RSAC: 45071657600043 - Ville du greffe: AVIGNON Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.