OPTIMHOME PACA : A vendre immeuble à Fondettes 0m² 682 500€ - Achat / Vente | OPTIMHOME PACA Immeubles draguignan , Immeubles saint raphael , Immeubles saint remy de provence , Immeubles frejus , Immeubles marseille , Immeubles aix en provence Vous méritez l'exclusivité ! A vendre à Fondettes, emplacement idéal avec transports en communs (Arrêt fil bleu juste en face), IUFM, lycée agricole. Immeuble de rapport composé de 9 studios / T1 meublés et équipés. Tout le bâtiment est entièrement rénové et présente un taux de remplissage important avec notamment la location meublé. Très bon rendement (7% brut) pour ce produit destiné à des investisseurs souhaitant un revenu immédiat. Les studios sont loué 430€ hors charges + 70€ de provisions tout inclus. Revenu annuel potentiel 46440€. Possibilité de créer du déficit foncier en réalisant le ravalement de façade. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Contactez Nicolas VIGOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818893174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 http://www.vigot.optimhome.com (réf. 830033631689 / 409172 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Immeuble de rapport entièrement rénové

A vendre à Fondettes, emplacement idéal avec transports en communs (Arrêt fil bleu juste en face), IUFM, lycée agricole. Immeuble de rapport composé de 9 studios / T1 meublés et équipés. Tout le bâtiment est entièrement rénové et présente un taux de remplissage important avec notamment la location meublé. Très bon rendement (7% brut) pour ce produit destiné à des investisseurs souhaitant un revenu immédiat. Les studios sont loué 430€ hors charges + 70€ de provisions tout inclus. Revenu annuel potentiel 46440€. Possibilité de créer du déficit foncier en réalisant le ravalement de façade. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Contactez Nicolas VIGOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818893174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 http://www.vigot.optimhome.com (réf. 830033631689 / 409172 )

** 682 500 € honoraires inclus | 650 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    682500 EUR

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    163 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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